Birlikte yaşamanın gerekliliği olarak, herkesin borç ve yükümlülüklerine uyması son derece önemlidir. Zira, yasaların saygı gördüğü yerde halk esenlik içinde yaşar (Ibi valet populus, ubi leges valent). İşte Kat Mülkiyeti Kanunu, üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş yapılarda oturanların çeşitli konularda borç ve yükümlülüklerinin bulunduğunu hükme bağlamış, bu borç ve yükümlülüklerin ihlal edilmesi hâlinde ise hâkimin müdahalesinin istenebileceğini düzenlemiştir.
Uygulamada kat maliklerinin bor ...